5 Kesalahan Informasi Teratas Tentang Menjual Rumah
Internet menawarkan berbagai tips dan saran tentang cara menjual rumah. Meskipun era Internet memiliki akses informasi yang sangat difasilitasi, tidak semua informasi online dapat dianggap benar.
Menggunakan informasi yang salah dapat mengakibatkan kerugian waktu dan uang. Penelitian ekstensif penting dalam hal menjual rumah Anda, karena ini dapat membantu Anda memisahkan fakta dari mitos. Berikut adalah 5 mitos teratas untuk dipertimbangkan:
1. Warna rumah Anda tidak mempengaruhi keputusan pembeli rumah
Itu salah. Bagi sebagian besar pembeli potensial, gagasan untuk hanya pindah ke rumah baru mereka tampaknya sudah menjadi tugas yang menakutkan. Rumah yang tidak memiliki warna menarik dapat mencegah banyak pembeli karena mereka hanya tidak ingin mengambil tugas menerapkan cat ke rumah setelah pembelian.
Oleh karena itu, penting untuk menerapkan mantel segar dengan warna netral. Karena pembeli potensial yang berbeda memiliki preferensi warna yang berbeda, lebih aman bagi Anda untuk memilih warna netral. Selain itu, warna-warna ini dapat membantu menonjolkan properti Anda terutama online.
Lapisan cat segar adalah investasi yang berharga karena dapat membantu rumah Anda menonjol dalam jumlah penawaran bersaing. Mempekerjakan seorang profesional untuk melukis rumah Anda bisa mahal, tetapi dapat memastikan pekerjaan dilakukan dengan benar. Jika Anda adalah tipe orang yang do-it-yourself dan seseorang yang terbuka untuk mempelajari keterampilan baru, maka Anda dapat melukis rumah Anda sendiri. Jika Anda melakukannya sendiri, Anda dapat menghemat banyak uang.
2. Desain interior lebih penting daripada eksterior
Ini adalah kesalahpahaman lain. Rumah luar sama pentingnya dengan interior karena ada pembeli rumah, yang sering membuat penilaian, dan sering didasarkan pada bagian luar rumah.
Banyak pembeli saat ini tertarik pada properti setelah melihatnya secara online atau melewatinya. Jika eksterior Anda tidak menarik dan jalan masuk dan halaman tidak terawat, ada kemungkinan pembeli tidak akan repot-repot untuk melihat ke dalam rumah Anda.
Memperbaiki eksterior rumah Anda tidak harus mahal. Anda dapat mulai dengan memotong pagar, memotong rumput dan menghilangkan kekacauan. Ada juga beberapa add-on murah seperti lampu beranda murah tetapi bergaya, bunga serta beberapa warna segar di pintu depan Anda.
3. Peralatan granit dan stainless steel tidak lagi trendi
Yang benar adalah bahwa sebagian besar pembeli rumah saat ini masih lebih suka peralatan stainless steel dan penghitung granit.
Saat merancang interior rumah Anda, Anda terlebih dahulu memutuskan apakah Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda untuk waktu yang lama atau menjualnya dalam beberapa tahun ke depan. Jika Anda berpikir sangat mungkin Bahwa Anda akan menjual rumah Anda dalam waktu dekat, maka Anda perlu merencanakan desain yang akan memiliki daya tarik massal, seperti penggunaan warna netral untuk warna dan ubin Anda serta peralatan dan counter-top yang cocok.
4. Renovasi dapur dan kamar mandi yang besar adalah sebuah keharusan
Meskipun benar bahwa merenovasi dapur dan kamar mandi dapat meningkatkan nilai rumah Anda, renovasi pra-penjualan utama tidak akan menawarkan pengembalian yang menarik.
Di sisi lain, Anda dapat menjual rumah Anda dengan harga yang menarik dengan membuat renovasi kamar mandi dan dapur kecil. Anda dapat memikat pembeli yang tepat hanya dengan menambahkan worktop atau perangkat baru. Untuk mengetahui peningkatan yang harus Anda lakukan, periksa rumah serupa di lingkungan ini.
5. Tidak perlu Pementasan Rumah Ketika rumah bersih untuk dijual
Rumah yang bersih dan rapi adalah keuntungan. Namun, dengan begitu banyak penjual rumah saat ini yang telah membeli layanan penyiap rumah profesional, Anda mungkin perlu mendapatkannya sendiri untuk mencocokkan ketentuan kompetisi yang sama. Membersihkan dan membersihkan rumah mungkin tidak cukup untuk memberi Anda keunggulan kompetitif.
Jika sebagian besar pesaing Anda menggunakan Home Stager, maka rumah Anda akan berada di bawah tingkat rumah yang sebanding untuk dijual di dekat Anda. Jika pementasan rumah tidak populer di dekat Anda, maka Home Stager akan membuat rumah Anda lebih menarik.
Stager rumah profesional akan membuat rumah Anda menarik bagi berbagai pembeli rumah. Stager memiliki keterampilan untuk menentukan metode yang tepat yang menyoroti fitur terbaik rumah Anda dan mengimbangi negatifnya.
Stager Anda dapat menghilangkan kekacauan dan mendepersonalisasi rumah Anda dengan menambahkan furnitur dan menyembunyikan barang-barang penting. Stager dapat memberikan rekomendasi profesional, seperti .B. Mengganti furnitur Anda saat ini untuk membuat ruangan tertentu terlihat lebih besar, atau menghapus hal-hal untuk menyoroti fitur tertentu di rumah Anda. Jika Anda sudah menghapus semua furnitur dan barang-barang di rumah Anda, stager Anda dapat menambahkan hal-hal yang diperlukan ke rumah Anda untuk memberi pembeli potensial gambaran tentang bagaimana kamar dapat digunakan.
