Blunder Inspeksi Rumah Teratas
Memeriksa rumah Anda adalah salah satu langkah terpenting yang dapat Anda ambil untuk memastikan bahwa rumah baru Anda adalah semua yang Anda harapkan - struktur berkualitas tinggi yang aman bagi keluarga Anda, dan investasi jangka panjang yang menarik.
Sayangnya, banyak orang tidak sepenuhnya memahami mekanika inspeksi rumah ATAU apa yang perlu mereka lakukan untuk memanfaatkannya sebaik mungkin. Kelemahan besar dalam proses ini dapat mengakibatkan perbaikan yang memakan waktu dan mahal. Baca lebih lanjut untuk mengetahui apa yang dilakukan inspektur rumah lima kesalahan teratas yang dilakukan pembeli rumah selama inspeksi rumah.
Hindari inspeksi karena rumah "baru"
Telah diamati bahwa bahkan pembeli rumah yang berpengalaman kadang-kadang membuat kesalahan mahal ini. Mereka berasumsi bahwa sebuah rumah harus dalam kondisi baik jika semua kode dan peraturan lokal diklarifikasi dengan menghapus semua kode dan peraturan lokal. Namun, tidak semua pembangun rumah tangga memiliki kualitas yang sama. Beberapa mengambil jalan pintas untuk meningkatkan keuntungan mereka dengan mengorbankan narapidana di masa depan. Ini membutuhkan inspeksi rumah menyeluruh untuk mengidentifikasi potensi masalah dengan fondasi atau struktur.
Hanya karena rumah telah lulus pemeriksaan kodenya, jangan berasumsi bahwa pembangun atau kontraktor mencukur semua pekerjaan yang diperlukan. Inspektur rumah Anda dapat mengidentifikasi potensi masalah dan memperingatkan Anda untuk pekerjaan di masa depan yang berpotensi mahal.
Memilih inspektur rumah "salah"
Saat memilih inspektur rumah, Anda benar-benar memilih seorang profesional yang memenuhi syarat untuk memberikan rumah Anda ujian top-to-bottom. Oleh karena itu, penting untuk pergi dengan seseorang yang berpengetahuan luas, berorientasi pada detail, profesional dan dapat diandalkan. Pembeli pertama kali sering membuat kesalahan memilih perusahaan inspeksi rumah termurah. Sayangnya, inspektur "berbiaya rendah" seperti itu sering tidak memiliki sumber daya dan pengalaman untuk memeriksa rumah masa depan Anda secara menyeluruh.
Penting untuk bertanya kepada perusahaan inspeksi rumah tentang perizinan, kredensial, dan pengalaman inspektur rumah yang akan memeriksa rumah Anda. Ini bukan keputusan yang harus dianggap enteng!
Jangan "hadir" selama inspeksi
Meskipun Laporan Inspeksi Rumah dapat memberi Anda informasi terperinci tentang rumah Anda, itu tidak pernah dapat mereplikasi pengalaman berpartisipasi dalam inspeksi atau berinteraksi dengan inspektur. Interaksi pribadi bermanfaat karena memungkinkan Anda untuk mengajukan pertanyaan yang muncul ketika Anda pulang.
Abaikan rekomendasi inspektur
Banyak pembeli tidak mengikuti rekomendasi inspektur rumah mengenai properti. Orang-orang dapat jatuh cinta dengan rumah dan menghindari menghadapi penjual dengan kekhawatiran mereka. Ini dapat menyebabkan perbaikan yang sangat mahal dan kasus penyesalan pembeli yang buruk.
Sangat penting untuk memperhatikan rekomendasi dari inspektur rumah dan untuk mendapatkan perkiraan menyeluruh dari perbaikan yang diperlukan.
Berharap "terlalu banyak" dari inspektur rumah
Bahkan inspektur rumah yang profesional dan berpengalaman tidak dapat memprediksi kondisi rumah Anda dalam jangka panjang. Inspektur dapat menunjukkan masalah saat ini dan mungkin mengidentifikasi masalah masa depan tertentu yang akhirnya mungkin muncul. Terlepas dari itu, masalah tertentu tidak dapat diidentifikasi. Misalnya, tidak mungkin untuk memprediksi cuaca di masa depan yang dapat mempengaruhi kualitas atap.
Penting untuk diingat bahwa inspektur rumah akan disewa untuk sepenuhnya memeriksa properti yang bersangkutan. Inspektur menyajikan laporan kepada Anda berdasarkan keadaan rumah saat ini - peramal bukan bagian dari deskripsi pekerjaan!
