Mengapa penjual rumah membutuhkan inspeksi rumah?

Setiap orang memiliki pengalaman pribadi dengan inspektur. Ketika kita menerima pemeriksaan medis, dokter memberi kita penilaian tentang kesehatan kita dengan memeriksa aspek fisik tertentu dari tubuh kita, mirip dengan inspektur. Penilaian Anda dapat sangat penting untuk menentukan kesehatan dan kinerja kami di masa depan. Inspeksi rumah untuk penjual rumah sama pentingnya, dan melewatkan inspeksi rumah bisa sama pentingnya. Dan sama seperti pasien yang mendapat pendapat kedua dari dokter lain, yakinlah, pembeli rumah yang bijaksana kemungkinan besar akan membeli inspeksi profesionalnya sendiri sebelum membeli rumah, dan itu hampir pasti jika dia mendapat pinjaman FHA atau VA.

Mungkin selalu ada masalah tersembunyi yang tidak disadari oleh penjual rumah, dan masalah yang mahal, bahkan di rumah baru, mirip dengan bagaimana kadang-kadang dapat mendeteksi masalah tersembunyi dokter, bahkan jika pasien tidak tahu bahwa masalahnya ada. Untuk alasan ini, penjual rumah harus menggunakan layanan inspektur yang memenuhi syarat dengan pengalaman, inspektur bersertifikat yang mengambil pekerjaannya dengan serius dan tidak memotong sudut. Inspektur bersertifikat akan memberi tahu Anda jika rumah dalam bentuk fisik terbaiknya ketika membutuhkan perbaikan tambahan dan bahkan perkiraan biaya perbaikan.

Tentu saja, tidak ada rumah yang sempurna dan setiap rumah akan memiliki beberapa kerusakan di sana-sini, tetapi inspeksi awal akan memberi tahu pemilik perbaikan yang diperlukan sebelumnya sehingga pemilik dapat memperbaiki perbaikan, atau sehingga mereka dapat langsung dengan pembeli tentang masalah sebelum pemeriksaan tambahan dilakukan. Tur rumah tidak hanya memberi tahu penjual (dan pembeli) terlebih dahulu tentang masalah, tetapi juga memberikan prioritas positif dan membantu penjual rumah mendapatkan reputasi yang dapat dipercaya dengan pembeli.

Jenis hal yang dicari inspektur adalah cacat yang mempengaruhi nilai rumah, membuatnya tidak aman atau kurang layak huni. Atap yang bocor, ruang bawah tanah yang lembab, pipa ledeng atau masalah listrik dan cacat lainnya adalah beberapa masalah yang dapat diangkat oleh inspektur yang baik dan sering diabaikan oleh vendor rumah. Inspeksi umum biasanya terdiri dari:

• Sistem pemanas

• AC pusat

• Instalasi dalam ruangan

• Sistem kelistrikan

• Atap

• Loteng

• Isolasi yang terlihat, dinding, langit-langit dan lantai

• Jendela dan pintu

• Ruang bawah tanah

• Yayasan dan semua komponen struktural lainnya

Terkadang mungkin ada inspeksi rumah tambahan atau khusus untuk penjual rumah yang memerlukan pemeriksaan tambahan yang mungkin tidak di-cover oleh inspektur jenderal. Misalnya, ASHI tidak berkewajiban untuk mencari organisme yang menghancurkan pertandingan kandang atau penyakit terkait manusia seperti jamur atau zat lainnya. Juga tidak ada cara yang aman di mana penjual rumah selalu dapat menemukan inspektur yang sempurna untuk pekerjaan itu, atau bahkan pastikan untuk memiliki kredensial mereka.

National Association of Certified Home Inspectors, Inc. (InterNACHI) memiliki sumber daya yang sangat berharga bagi penjual rumahan. Inspektur yang tergabung dalam InterNACHI dan asosiasi lainnya harus memenuhi persyaratan dan kualifikasi keanggotaan yang ketat, termasuk pengalaman, pelatihan, ity profesional, dan kepatuhan terhadap peraturan pemerintah. Dimulai dengan asosiasi seperti InterNACHI adalah ide yang baik untuk penjual rumah, dan dapat memastikan bahwa penjual rumah dapat menyewa inspektur rumah yang tepat dan mengetahui prinsip umum, proses dan persyaratan inspeksi rumah profesional.

Inspeksi FSG menawarkan pembeli rumah, penjual, dan agen real estat yang terlatih dan bersertifikat inspektur rumah profesional yang sepenuhnya diasuransikan. Inspektur rumah mereka disertifikasi oleh International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI), Asosiasi Inspeksi Rumah Bersertifikat terbesar untuk para profesional di Amerika Serikat.

Mengapa memilih pembangun rumah khusus?

Pembangun rumah khusus pelanggan tidak hanya kontraktor Anda, tetapi juga panduan akuisisi real estat Anda, konsultan desain Anda, spesialis persetujuan Anda, spesialis lingkungan Anda dan banyak lagi. Jika Anda ingin memiliki rumah impian Anda, yang dirancang dan dibangun dengan kebutuhan Anda dan keluarga Anda dalam pikiran, tidak ada pengganti pembuat rumah tangga kustom berkualitas.

Membeli rumah baru bisa menjadi proses yang menegangkan dan memakan waktu, dan juga latihan dalam frustrasi ketika setiap rumah yang Anda lihat hilang di satu area atau yang lain. Anda bosan melihat rumah atau rencana mereka, dan segera mulai menambahkan biaya tambahan perbaikan atau ekstra di kepala Anda. Setelah Anda melakukan ini, Anda mungkin menemukan bahwa area atau properti hilang atau memiliki masalah yang membutuhkan perbaikan mahal.

Setelah Anda berkonsultasi dengan pembangun rumah tangga khusus, menjadi jelas bahwa Anda tidak hanya dapat memiliki apa yang Anda cari, tetapi terlebih lagi ketika Anda tahu Anda butuhkan. Pembantu rumah tangga khusus memiliki sumber daya untuk merancang rumah Anda di sekitar gaya hidup, rasa, dan kebutuhan Anda dan keluarga Anda. Ketika Anda menyewa desainer rumah khusus, Anda mendapatkan layanan yang membuat proses konstruksi lebih mudah daripada membeli rumah yang ada. Klien akan membantu Anda dengan:

• Temukan dan beli properti ideal di area yang sempurna untuk Anda dan keluarga

• Saran dengan Anda dan desain rumah yang cocok untuk semua kebutuhan Anda. Anda dapat menginginkan dapur impian besar, ruangan besar dengan perapian batu besar, pemandian utama, ruang media, dan teras. Dia dapat menyarankan alih-alih dek seluruh ruang tamu luar ruangan dengan perapian, dibangun menjadi barbekyu dan perokok, setelah mengetahui hasrat Anda akan alam

• Persetujuan. Pembantu rumah tangga kustom akan tahu jalannya melalui labirin izin untuk setiap kota dan komunitas di wilayah ini dan akan akrab dengan semua undang-undang zonasi

• Masalah lingkungan. Pembantu rumah tangga khusus pelanggan akan akrab dengan semua persyaratan lingkungan dan pembuangan baru

• Bahan. Kemampuan untuk melalui bahan terbaik dengan harga terbaik adalah keuntungan lain untuk mempekerjakan pembangun rumah tangga berkualitas berpengalaman

• Pembiayaan dan bantuan hipotek. Housebuilder pengalaman Anda akan sangat membantu dalam membiayai proyek Anda untuk membantu. Bertahun-tahun konstruksi telah mempercayai kontraktor dengan pemberi pinjaman terbaik di industri

Jika Anda telah memperhitungkan semua manfaat membangun rumah yang dirancang di sekitar Anda dan saatnya untuk memilih pembangun rumah tangga khusus, ada kriteria tertentu yang dapat Anda gunakan saat memilih:

• Pilih perusahaan dengan pengalaman bertahun-tahun di wilayah yang ingin Anda tinggali

• Pastikan Anda memiliki ulasan yang sangat baik dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik di dekat Anda dan dapat memberikan daftar panjang referensi yang dapat diverifikasi dan puas

• Anda adalah pembangun rumah tangga pemenang penghargaan. Ini menunjukkan bahwa mereka sangat bangga dengan pekerjaan berkualitas tinggi

• Anda memiliki reputasi yang sangat baik dengan inspektur bangunan lokal dan departemen konstruksi. Ini akan membantu dalam proyek yang lancar dan tepat waktu

Ketika pembangun rumah kustom Anda dipilih dan Anda siap untuk konsultasi batang pertama Anda, penting untuk membuat daftar informasi yang relevan tentang apa yang Anda butuhkan dan inginkan di rumah baru Anda. Banyak orang akan memberi tahu pembangun bahwa mereka memiliki tiga anak, tetapi tidak berbicara tentang rencana mereka untuk lebih. Mereka lupa mengatakan bahwa wanita itu adalah tukang kebun yang antusias atau ibu mertua pindah masuk Pembangun akan mengajukan banyak pertanyaan, tetapi dia tidak dapat diharapkan untuk bertanya kepada mereka semua. Komunikasi dengan klien Anda sangat penting dan tidak ada terlalu banyak informasi ketika merencanakan rumah yang dibuat khusus.