Pementasan Rumah sebagai profesi

Sementara itu, kebanyakan orang memiliki gagasan umum tentang apa itu Home Stager. Semakin banyak pemilik rumah dibuat sadar akan pentingnya menggunakan stager rumah untuk memasarkan rumah mereka, menjualnya dengan cepat dan untuk lebih banyak uang. Berkat acara yang disiarkan di HGTV. Beberapa acara televisi ini melukiskan gambaran glamor dari profesi ini; Misalnya, saya tidak memiliki "backstage" 8 orang yang masuk segera setelah pemilik rumah pergi saat saya berdiri dan menunjukkan apa yang perlu dilakukan. Saya harap! (Dapatkah Anda membayangkan berapa biaya fase ini untuk mempekerjakan semua orang ini?) Aku melakukan semuanya sendiri dengan bantuan asisten. Karir pementasan rumah terlihat dan terdengar seperti pekerjaan impian. Anda bermimpi menghabiskan hari-hari Anda berbelanja dan mendekorasi rumah untuk mencari nafkah, dan Anda tidak perlu menghabiskan bertahun-tahun di universitas melakukannya.

Tidak persis.

Pertama, Anda perlu memahami apa itu Home Stager.

Pementasan rumah BUKAN dekorasi interior; mungkin kebalikannya.

Seperti yang Anda ketahui Dekorasi Interior, ketika Anda mengumpulkan tampilan yang merupakan ekspresi kepribadian dan gaya hidup Anda sendiri dari pelanggan.

Pementasan rumah melakukan sebaliknya. Ini berarti menghapus kepribadian pelanggan.

Sebagai Home Stager, adalah tugas Anda untuk memasarkan rumah, dan memamerkan fitur terbaiknya dan meminimalkan fitur "tidak begitu hebat". Anda juga perlu meninggalkan ruang untuk imajinasi pembeli sendiri dan tidak membawa selera pribadi Anda ke setiap tahap. Home Stager menargetkan pembeli tertentu untuk properti tertentu tersebut.

Dalam kebanyakan kasus, Anda tidak tahu siapa calon pembeli, tetapi jika Anda seorang stager yang berpengalaman dan berpengetahuan luas, Anda akan tahu siapa yang lebih mungkin membeli properti, tergantung pada ukuran, harga, dan lokasi. Dengan cara ini, Anda harus tetap up-to-date dengan pasar real estat dan tahu daerah Anda.

Untuk menjadi seorang profesional pementasan rumah yang sukses, Pertama-tama Anda harus bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan yang sangat penting.

Apakah Anda benar-benar berbakat dalam desain interior? Apakah Anda terlahir dengan gen kreatif ini atau tidak?

Apakah Anda benar-benar tahu cara menarik ruangan bersama dengan seni, aksesoris dan furnitur dalam waktu yang sangat singkat? Ya, ada banyak kursus pementasan rumah yang mengajarkan Anda cara menjadi Home Stager, tetapi jika Anda tidak memiliki "gen kreatif," Anda akan selalu berada dua langkah di belakang Top Stagers di dekat Anda.

Apakah Anda siap secara finansial untuk memulai bisnis Anda sendiri?

Jika Anda berpikir untuk menjadi stager rumah, maka Anda akan lebih dari mungkin membuka bisnis Anda sendiri.

Apa yang tidak diceritakan oleh kursus pementasan rumah ini adalah apa ketersediaan pekerjaan di industri untuk wilayah Anda. Peluang untuk dipekerjakan oleh perusahaan produksi yang ada sangat mudah dilupakan.

Apa yang mereka tidak memberitahu Anda adalah bahwa jika Anda cukup beruntung untuk dipekerjakan oleh perusahaan yang ada sebagai asisten atau asisten, itu lebih seperti paruh waktu dan pekerjaan kontrak. Perusahaan pementasan seperti saya membutuhkan waktu untuk membuat konsultasi dan persiapan untuk setiap pekerjaan.

Apakah Anda memiliki keterampilan komunikasi dan orang-orang yang hebat?

Sebagai Home Stager Anda akan pergi ke rumah orang dan membantu mereka menyiapkan rumah mereka untuk dijual.

Mereka membutuhkan keterampilan yang sangat baik dan kemampuan untuk berkomunikasi secara efektif untuk membuat saran profesional tentang cara meningkatkan rumah mereka untuk dijual sementara tidak datang sebagai menghakimi atau menyinggung.

Setelah Anda memutuskan untuk maju dan Anda ingin menjadi Home Stager, Anda perlu mengambil kursus pementasan untuk mendapatkan sertifikat.

Setelah Anda bersertifikat, Anda membutuhkan pengalaman. Cara mendapatkan pengalaman ini adalah mencobanya dengan teman dan keluarga. Selalu minta pendapat dan umpan balik dan dapatkan foto saat Anda membutuhkan portofolio.

Sebagai bisnis pementasan rumah, Anda membutuhkan banyak modal untuk membuat bisnis Anda berjalan. Anda membutuhkan asuransi, ini sangat penting untuk menutupi Anda dan pemilik rumah Anda. Anda juga perlu membeli furnitur, seni, dan aksesoris, dengan opsi untuk menyewa furnitur jika Anda mau. Anda juga memerlukan fasilitas penyimpanan dan kendaraan besar untuk mengangkut barang-barang pementasan ke dan dari lokasi konstruksi.

Industri pementasan rumah bisa menjadi ceruk yang sulit untuk dipecahkan, tetapi bagi mereka yang memiliki bakat, tekad dan karisma, karier dan tantangan ini bisa sangat bermanfaat.

Memilih inspektur rumah

Apakah Anda perlu inspeksi rumah? Setelah memeriksa rumah Anda adalah bagian penting dari proses pembelian rumah. Tur rumah yang baik akan membantu Anda membuat keputusan berdasarkan informasi tentang apa yang baik dan buruk tentang rumah tertentu.

Kata-kata hati-hati.

Saran pertama dan terpenting adalah tidak memilih inspektur rumah karena direkomendasikan oleh agen real estat Anda. Sayangnya, terlalu umum bagi inspektur rumah dengan agen real estat untuk menjadi "di liga." Pengaturan bekerja seperti ini; agen real estat mengirim pekerjaan inspektur rumah dengan asumsi yang tidak terucapkan bahwa inspektur rumah akan "melewati" rumah-rumah yang dikirimnya. Jika inspektur rumah menemukan terlalu banyak masalah dan tidak menjual rumah, dia tidak mendapatkan rekomendasi berikutnya.

Agen real estat yang baik akan memberi Anda daftar inspektur rumah atau merekomendasikan agar Anda menemukan milik Anda sendiri. Kami sarankan menemukan inspektur rumah Anda sendiri, ini memastikan bahwa kesetiaan mereka kepada Anda adalah - pelanggan yang membayar.

Apa itu inspeksi rumah yang baik?

Inspeksi rumah yang baik seperti penelitian perguruan tinggi yang baik. Ini harus panjang, rinci dan mengutip bukti. Seorang mahasiswa yang baik akan mengambil waktu ekstra untuk merancang dokumen yang diteliti dengan cermat, diteliti dengan baik dan terorganisir. Inspektur rumah yang baik meluangkan waktu untuk merangkak, bangun di loteng, mengambil banyak foto dan menyiapkan dokumen yang terorganisir dan panjang.

Apa itu inspektur rumah yang baik?

Inspektur rumah harus diterima, tetapi tidak seperti mahasiswa, mereka tidak dinilai. Ini sering berarti bahwa mereka tertarik untuk mendapatkan pekerjaan dengan cepat - mereka biasanya dibayar dengan jumlah yang sama, tidak peduli berapa banyak waktu yang mereka habiskan. Untuk menangkal tren ini, Anda perlu menunjukkan minat Anda pada prosesnya. Ajukan banyak pertanyaan tentang layanan Anda terlebih dahulu. Tunjukkan bahwa Anda adalah konsumen yang terinformasi dan Bahwa Anda mengharapkan inspeksi terperinci. Tanyakan apakah Anda dapat hadir di inspeksi. Banyak inspektur yang baik tidak keberatan jika Anda berada di sana selama inspeksi. Juga, minta untuk melihat formulir dan daftar periksa yang Anda gunakan untuk memeriksa rumah. Mintalah pemeriksaan sampel.

Setelah Anda menerima inspeksi rumah Anda, hubungi inspektur dan minta mereka untuk mengklarifikasi semua yang tidak Anda pahami. Jika ada beberapa bidang yang menjadi perhatian, pastikan Anda memahami tidak hanya apa yang salah, tetapi juga apa yang akan diambil untuk memperbaiki masalah. Jika ada area masalah tertentu, misalnya .B listrik, tanyakan apakah tukang listrik dapat datang dan melihat masalah dan membuat perkiraan. Anda dapat menggunakan informasi ini sebagai alat negosiasi untuk negosiasi harga.

Saran terakhir

Jangan memperlakukan inspeksi rumah sebagai bagian dari daftar periksa yang harus dilakukan dalam perjalanan membeli rumah. Anggap saja sebagai cara untuk berpotensi menghemat puluhan ribu biaya tak terduga di jalan.

Inspeksi rumah yang buruk dan terburu-buru adalah membuang-buang waktu dan uang, tetapi inspeksi rumah yang baik dapat menghemat ribuan.

Namaku Cody Handlin. Aku sudah membangun sesuatu sejak aku masih kecil. Ayahku seorang pengrajin, jadi aku bekerja sejak dini untuk membangun dan membangun kembali tanganku.

Hari ini saya bangga dengan pemilik perusahaan konstruksi kecil yang mengkhususkan diri dalam framing, lantai dan pertukangan selesai. Saya ingin berbagi pengetahuan saya dengan klien kami untuk membantu mereka membuat keputusan terbaik untuk properti mereka.