Biaya rumah diharapkan sebelum penjualan rumah
Ketika penjual rumahan ingin menjual rumah, banyak yang berharap mendapat untung. Terlepas dari bagaimana Anda melakukan penjualan, ada pengeluaran saat Anda melalui proses. Orang-orang mengharapkan beberapa pengeluaran ketika datang untuk menutup rumah, seperti biaya komisi properti atau biaya asuransi dan fidusia, tetapi bagaimana dengan biaya di muka yang diperlukan sebelum penjualan?
Simpan tanda terima
Sebelum kita mulai berbicara tentang biaya yang terkait dengan menjual rumah Anda, kita harus menyebutkan bahwa Anda juga ingin memastikan bahwa Anda menyimpan semua tanda terima Anda dari proses. Jika Anda akhirnya menghasilkan keuntungan dan berutang keuntungan modal, pendapatan itu dapat membantu mengurangi jumlah uang yang Anda berutang ke IRS.
Laporan inspeksi dan perbaikan
Sebagian besar negara bagian tidak memerlukan laporan inspeksi rumah, dan itu adalah sesuatu yang banyak pembeli akan lakukan sendiri. Tetapi jika Anda telah memeriksa rumah Anda sebelum pembeli melakukannya, itu akan membantu untuk menunjukkan kepada mereka perbaikan apa yang perlu dilakukan, dan itu akan membantu Anda untuk dibutakan oleh pembeli dengan laporan inspeksinya sendiri yang meminta Anda untuk menurunkan harga karena perbaikan tertentu yang perlu dilakukan. Anda memiliki inspektur rumah melihat rumah Anda dan memberi tahu Anda perbaikan apa yang perlu dilakukan untuk menjual rumah sehingga Anda dapat mulai memperbaikinya sebelum Anda benar-benar mencantumkan rumah Anda.
Beberapa inspektur juga dapat merekomendasikan kontraktor yang dapat membantu Anda memperbaiki perbaikan besar. Apakah Anda menggunakan kontraktor atau tidak, itu akan dikenakan biaya untuk memperbaiki perbaikan. Sesuatu yang sesederhana keran bocor tidak bisa mengambil banyak, tetapi rumah-rumah tua yang mungkin memiliki masalah rayap memiliki biaya perbaikan yang jauh lebih banyak. Biaya perbaikan ini sangat bervariasi, tergantung pada jenis perbaikan yang tercantum, tetapi secara umum biaya inspeksi rumah sekitar 200 dolar.
Biaya pembersihan
Tergantung pada kondisi rumah Anda, Anda dapat menyewa pembersih profesional untuk menutupi properti Anda. Jika karpet kotor, pengepul profesional jauh lebih murah daripada mengganti karpet. Anda mungkin perlu menyaring lantai kayu Anda secara profesional atau menyewa agen lansekap untuk memangkas pagar Anda di luar ruangan. Tergantung pada seberapa membingungkan rumah Anda, Anda dapat menyewa unit penyimpanan untuk jangka waktu tertentu untuk memindahkan furnitur dan pernak-pernik yang kurang digunakan untuk menunjukkan bidikan persegi rumah Anda. Ada juga biaya untuk membersihkan jalan masuk, mencuci jendela dan pengendalian hama.
Biaya dekorasi
Setelah rumah Anda dibersihkan secara menyeluruh, dekorasi atau pementasan benar-benar dapat melepas rumah Anda. Banyak kamar dapat diperbarui oleh lapisan warna yang baik atau pembaruan pencahayaan dan alat kelengkapan. Menyewa stager rumah profesional dapat dikenakan biaya beberapa ribu dolar, tetapi rumah panggung profesional untuk memerintahkan harga jual yang lebih tinggi daripada rumah yang tidak diunggalkan. Jika Anda berencana untuk melakukan dekorasi sendiri, Anda mungkin perlu membeli furnitur tambahan yang sesuai dengan tema kontemporer. Anda dapat membelinya di toko penjualan dan tabungan pertanian atau ruang bekas apa pun dengan harga lebih murah daripada furnitur baru. Ini juga merupakan tempat yang bagus untuk mendapatkan aksen dengan harga murah juga untuk menyoroti kamar décor. Jangan lupa eksteriornya. Mulsa segar di tempat tidur bunga luar ruangan Anda benar-benar dapat membuat bunga menonjol.
Pengeluaran lainnya
Jika Anda perlu pindah lebih awal, Anda mungkin perlu membayar asuransi pemilik rumah kosong jika asuransi reguler Anda tidak menutupinya. Selain itu, Anda masih harus membayar biaya pemanas dan pencahayaan properti agar demonstrasi dapat dilakukan dengan baik.
