Tips Pembeli Rumah Pertama Kali
Jelas salah satu dari banyak pilihan indah yang akan Anda buat dalam hidup Anda adalah membeli rumah.
Proses ini bisa tampak luar biasa. Hal ini terutama berlaku jika Anda adalah pembeli rumah pertama. Membeli rumah bisa menjadi cobaan yang benar-benar menantang, tetapi tidak harus diasumsikan bahwa Anda dapat menghindari beberapa perangkap khas yang dialami pembeli rumah pertama saat mereka mencoba untuk menjalani pembelian mereka.
Sebelum Anda keluar dan mulai melihat rumah, ada beberapa langkah untuk membeli rumah yang perlu Anda persiapkan untuk "lancar" selama proses.
Tips Pembelian Rumah
Langkah dasar dan terpenting adalah mendapatkan otorisasi sebelumnya untuk pinjaman. Ini memungkinkan Anda untuk mencari tahu persis apa yang diizinkan untuk Anda lakukan, daripada mengerjakan angka dan angka yang diasumsikan. Proses ini bisa sangat mudah jika Anda memiliki dukungan dari broker untuk memberi tahu Anda dengan masing-masing langkah. Agen real estat dapat membantu Anda dengan merujuk Anda ke pemberi pinjaman hipotek terkemuka di daerah Anda atau dengan berinteraksi dengan lembaga kredit pilihan Anda. Agen cukup akrab dengan seluruh proses dan dapat membantu mereka melakukan transaksi semudah mungkin. Anda akan menemukan bahwa membeli rumah dengan bekerja dengan agen real estat dengan siapa Anda merasa nyaman sebenarnya bisa menjadi pengalaman yang menyenangkan dan menyenangkan.
Dengan surat komitmen dari pemberi pinjaman sebelum disetujui, Anda sekarang memiliki akun yang akurat tentang apa yang Anda mampu. Anda harus meminta pemberi pinjaman untuk menyetujui Anda untuk jumlah tertinggi yang saat ini Anda mampu, dan kemudian menyesuaikan penelitian rumah Anda dalam kisaran harga itu. Hanya karena Anda mungkin telah disetujui untuk, katakanlah, 200.000 DOLAR, ini tidak berarti bahwa Anda harus menggunakan jumlah penuh pinjaman Anda. Jika Anda mulai melihat rumah di kisaran '140.000, dan Anda jatuh cinta dengan rumah yang USD 160.000, maka Anda tahu bahwa Anda dapat dengan mudah diterima, karena Anda telah disetujui untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda akan memanfaatkan pencarian rumah Anda sebaik-baiknya dan menghemat uang dan waktu segera setelah Anda tahu apa yang diizinkan oleh keuangan Anda.
Salah satu cara paling efektif untuk mengurangi kecemasan yang mungkin Anda miliki tentang membeli rumah adalah dengan mengendalikan proses. Cara paling efektif untuk mencapai hal ini adalah dengan diberitahu dan memiliki profesional real estat yang kompeten untuk membimbing Anda.
Bagian mana dari kota yang menarik bagi Anda?
Sebagian besar homebuyer dapat melihat lokasi itu adalah aspek terpenting saat membeli rumah. Pada titik inilah broker Anda benar-benar mulai menjadi bagian penting dari proses. Tergantung pada lokasi Anda, Real Estate Professional Anda dapat membantu Anda mempersempit pencarian Anda untuk menemukan kecocokan terbaik berdasarkan kebutuhan Anda. Broker yang baik akan memberi Anda daftar rumah yang memenuhi anggaran Anda dan juga memenuhi kebutuhan dan keinginan Anda, selain memberi Anda detail bermanfaat tentang sekolah, pajak, biaya klub pemilik rumah dan, dalam beberapa kasus, bahkan perkiraan biaya insidental sehingga Anda dapat mengintegrasikan angka-angka ini ke dalam keuangan Anda.
Tips Pembelian Rumah
Sangat umum bagi kita semua untuk berpikir bahwa kita akan dapat mengurus semua pengeluaran di masa depan yang terkait dengan rumah baru kita, tetapi Anda ingin memastikan bahwa Anda dapat menutupi semuanya tanpa diregangkan terlalu tipis, jadi harap waspadai anggaran Anda. Anda seharusnya tidak ingin Anda bangkrut di rumah Anda, memilukan dan keluar dari banyak uang hasil kerja keras Anda sebagai akibat dari perencanaan yang buruk sejak awal. Ini jelas ide yang baik untuk mendapatkan masukan dari keluarga dan teman-teman, tetapi pada akhirnya Anda satu-satunya yang akan membuat keputusan tentang apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
Saat menjelajahi rumah potensial, Anda perlu membawa daftar item yang penting bagi rumah Anda. Setiap kali Anda mencari rumah, cukup pikirkan tips berikut:
Tips Pembelian Rumah
Buat daftar kebutuhan Anda dan ingin sedetail mungkin untuk mendapatkan game yang paling cocok.
Bersiaplah untuk berkompromi (Anda mungkin tidak menemukan rumah yang sempurna, tetapi Anda bisa mendekat).
Catat aspek-aspek penting di setiap akomodasi yang Anda kunjungi sehingga Anda dapat mengikutinya nanti.
Penelitian seperti distrik sekolah, pajak, asosiasi pemilik rumah, dll.
Kunjungi toko perangkat keras untuk mendapatkan perkiraan biaya yang mungkin Anda keluarkan jika ada detail yang lebih kecil, Anda benar-benar tidak menyukainya terkait dengan properti tertentu yang cocok secara keseluruhan.
Apakah Anda memiliki anak? Apakah mereka bermain di luar? Apakah memiliki peternakan yang baik? Anda harus memperhitungkan semua hal ini.
Fokus pada lingkungan - itu akan menjadi faktor penting apakah Anda merasa aman di properti ini atau tidak.
Berkendara melalui properti di malam hari untuk melihat apakah mungkin ada tetangga liar bahwa Anda mungkin tidak memiliki minat dalam pertemuan yang akan membuat rumah jauh kurang menarik.
Jika Anda melihat properti yang sangat menarik bagi Anda ... JANGAN GUGUP. Banyak orang kehilangan pilihan rumah pertama mereka dengan ketidaktegasan daripada karena alasan lain, karena sebagian besar pembeli percaya itu akan ada di sana nanti ketika mereka datang untuk membuat keputusan. Itu sebuah kesalahan. Pada titik ini, Anda telah menghabiskan waktu dan upaya untuk menjadi pra-disetujui, mungkin berjam-jam online, untuk memeriksa properti dan menghabiskan berjam-jam dengan agen real estat Anda di apartemen.
Lanjutkan saja prosesnya!
Anda akan bersyukur bahwa Anda melakukan saat Anda menandatangani pada garis putus-putus. Komitmen besar ini tiba-tiba tampaknya sangat berharga jika itu adalah sesuatu yang benar-benar Anda inginkan, terutama jika Anda adalah pembeli rumah pertama.
