16 langkah yang harus diikuti saat membeli rumah
Pindah rumah adalah pengalaman yang menarik, tetapi bisa menjadi stres jika Anda tidak mempersiapkan diri!
Jika Anda, keluarga atau teman Anda berpikir untuk membeli rumah pertama atau berikutnya, inilah daftar yang saya susun untuk Anda dan memberi Anda beberapa tips tentang langkah-langkah yang dapat membantu Anda menghilangkan stres, mendapatkan hal-hal yang benar atau prioritas dan menikmati pindah ke rumah baru Anda.
Misalnya, Anda menginginkan unit, rumah satu kota, rumah tradisional, atau apartemen. Beberapa orang cenderung terlihat terlalu besar terlalu dini. Sedikit tip di sini; banyak orang membeli rumah yang lebih kecil sebagai rumah pertama mereka dan bukan "apa yang selalu mereka impikan". Rata-rata, kebanyakan orang akan meningkatkan rumah mereka dalam 5-6 tahun pertama. Beli properti dengan tujuan ini dan ingat dengan rumah pertama Anda, ini tentang masuk ke pasar real estat dan menikmati pertumbuhan modal di masa depan yang dapat Anda bawa ke rumah Anda berikutnya.
1. Tentukan jenis rumah yang Anda inginkan
Misalnya, Anda menginginkan unit, rumah satu kota, rumah tradisional, atau apartemen. Beberapa orang cenderung terlihat terlalu besar terlalu dini. Sedikit tip di sini; banyak orang membeli rumah yang lebih kecil sebagai rumah pertama mereka dan bukan "apa yang selalu mereka impikan". Rata-rata, kebanyakan orang akan meningkatkan rumah mereka dalam 5-6 tahun pertama. Beli properti dengan tujuan ini dan ingat dengan rumah pertama Anda, ini tentang masuk ke pasar real estat dan menikmati pertumbuhan modal di masa depan yang dapat Anda bawa ke rumah Anda berikutnya.
2. Tentukan berapa banyak anda dapat meminjam
Bicaralah dengan broker hipotek dan setujui pinjaman Anda terlebih dahulu sehingga Anda dapat mengetahui berapa banyak yang dapat Anda pinjam sebelum Anda mencari di rumah Anda. Pra-persetujuan berarti Anda dapat berbelanja rumah Anda dan membuat penawaran dengan percaya diri jika Anda menemukan yang tepat.
3. Tentukan area tempat Anda ingin tinggal
Ini adalah biggy dan harus memenuhi kebutuhan Anda, yang dapat mencakup sekolah yang baik di dekatnya untuk anak-anak atau pembibitan untuk anak-anak kecil atau bahkan berada di dekat pusat perbelanjaan favorit Anda.
4. Jelajahi kemungkinan fitur dengan Internet untuk melihat apakah Anda berada dalam kisaran harga Anda
World Wide Web adalah penghematan waktu yang sangat besar karena Anda akan dapat mengunjungi rumah secara online dan melihat-lihat! Ini menghemat waktu Anda untuk menunggu inspeksi terbuka dan dibuang pintu setelah 30 menit karena agen harus pergi ke tempat terbuka berikutnya. Perhatikan dimensi setiap kamar dan bandingkan dengan rumah tempat Anda tinggal saat ini.
5. Kunjungi area dan berkeliling
Ketika Anda mengunjungi area pilihan Anda dan naik, itu memastikan bahwa ia memiliki semua fasilitas yang Anda gunakan secara teratur, termasuk dokter, dokter gigi, gym, pusat perbelanjaan, penata rambut, perpustakaan, dll.
6. Buat daftar singkat properti untuk dikunjungi
Daftar singkat properti yang ingin Anda kunjungi membuat Anda tetap fokus dan menghemat waktu yang berharga. Catat daftar hit Anda dalam urutan waktu pemeriksaan untuk memastikan Anda mencapai masing-masing daftar.
7. Periksa properti teratas Anda lebih dari sekali
Sangat mudah untuk menjadi bersemangat dan jatuh cinta pada pandangan pertama, tetapi itu berarti Anda dapat melewatkan masalah besar dengan rumah. Pastikan Anda mengunjungi properti 2-3 kali sebelum melakukan.
8. Lakukan inspeksi bangunan
Selalu lakukan inspeksi bangunan atau setidaknya jika Anda memiliki seseorang yang Anda kenal di industri, minta mereka untuk datang bersama Anda ke inspeksi ketiga. Kadang-kadang itu adalah apa yang Anda tidak dapat melihat yang akan menjadi yang paling mahal untuk diperbaiki atau diperbarui. Jika Anda melihat rumah yang bukan baru, maka selalu disarankan untuk mendapatkan inspektur profesional untuk melihat ke atas rumah dan Anda dapat menjadikan ini bagian dari ketentuan kontrak.
9. Buat penawaran
Jika Anda puas dengan properti, buat penawaran! Jangan lupa, selalu buat penawaran Anda bergantung secara finansial.
10. Persetujuan kredit
Setelah penawaran Anda diterima, kirim salinan perjanjian pembelian kepada pemberi pinjaman Anda, yang telah menyetujui pinjaman rumah Anda terlebih dahulu, dan minta mereka untuk mengambil pinjaman Anda untuk persetujuan formal atau tanpa syarat.
11. Aplikasi FHOG
Jika Anda adalah Pembeli Rumah Pertama, pastikan bahwa aplikasi Anda untuk hibah diserahkan kepada pemberi pinjaman yang sesuai dengan aplikasi Anda.
12. Cari sponsor
Temukan transporter atau pengacara untuk mengatur penyelesaian pinjaman Anda. Dalam beberapa kasus, agen yang menjual rumah kepada Anda mungkin menyarankan agar Anda menggunakan broker yang sama dengan penjual, tetapi saya lebih suka menggunakan pengetahuan saya sendiri bahwa mereka hanya memiliki minat saya dalam pikiran.
13. Mulai bersiap untuk bergerak!
Setelah persetujuan resmi Anda diterima, Anda siap untuk mengemas dan mempersiapkan langkah Anda.
14. Hubungi orang-orang yang perlu tahu Bahwa Anda sedang bergerak
Hubungi siapa saja yang membutuhkan alamat pos baru Anda. Anda akan sangat terkejut berapa banyak orang atau institusi yang perlu tahu bahwa Anda telah pindah, jadi buatlah daftar mereka jauh sebelum Anda pindah dan beri tahu mereka terlebih dahulu.
15. Pastikan Anda mengatur pemindahan
Pastikan Anda mengatur dealer yang bergerak dalam banyak waktu. Setelah Anda menerima panggilan dari pemberi pinjaman Anda, yang akan memberi tahu Anda bahwa pinjaman Anda telah selesai, Anda siap untuk melanjutkan!
16. Duduk dan nikmati rumah baru Anda
Selamat berburu rumah.
Fred Rasheed adalah CEO Total Investment Property Solutions, yang mengkhususkan diri dalam membantu ibu sehari-hari, ayah, pasangan, dan lajang memasuki pasar real estat dan membangun kekayaan dengan berinvestasi di real estat.
Dengan lebih dari 20 tahun pengalaman di pasar pinjaman real estat dan investasi real estat, Fred menawarkan banyak pengetahuan dan pengalaman yang sekarang dia bagikan dengan orang lain.
