Apa sebenarnya Green Home Building?
Gunakan bekas bahan bangunan selama proses renovasi atau perbaikan rumah.
Tergantung pada penyelesaian proyek, pembangun rumah prefabrikasi hijau dapat dengan mudah menggunakan sekitar 90% dari bahan lama yang digunakan dan mengubahnya menjadi sesuatu yang benar-benar baru.
Pengembangan atap perumahan untuk struktur baru atau yang didesain ulang. Atap yang hidup membutuhkan penggunaan semak-semak, pohon, dan rumput yang sebenarnya dan hidup bersama dengan kehidupan tanaman lainnya yang dapat berfungsi sebagai penghalang air dan memungkinkan isolasi yang jauh lebih baik di atap.
Penggunaan metode dan teknik revolusioner untuk sistem pemanas dan pendinginan serta luminer, yang harus mengkonsumsi listrik paling sedikit selain sumber daya lainnya.
Pembangun rumah tangga khusus hijau juga akan memperbarui manfaat pengiriman alternatif di sepanjang garis kapas alami, bambu dan wol, yang akan memperbarui lebih cepat daripada bahan buatan manusia. Selain itu, pembangun rumah tangga hijau dapat memilih untuk membeli persediaan yang mudah tersedia di lokasi untuk ekonomi.
Mengapa Anda harus pergi hijau?
Aspek terpenting dari pendekatan bangunan hijau adalah penggunaan metode dan solusi yang dapat mengkonsumsi lebih sedikit energi. Pembangun Rumah Kustom hijau melihat titik ini sangat banyak dan akan sering mengembangkan dan membangun rumah orang untuk mengurangi konsumsi jenis produk ini. Ini mempromosikan penggunaan bahan yang memiliki dampak paling tidak negatif pada lingkungan alam.
Rumah hijau umumnya lebih ramah lingkungan dan bisa jauh lebih mudah dirawat. Sejumlah teknik yang ditemukan pada bangunan hijau meningkatkan ketergantungan pada sumber energi alternatif seperti tenaga angin dan energi matahari. Beberapa rumah memiliki sistem untuk menghasilkan air habis pakai, yang membuat rumah Anda jauh lebih mandiri, lebih aman untuk lingkungan dan juga jauh lebih sehat bagi pemilik rumah dan anggota keluarganya. Ketika pemerintah AS dan lembaga swasta perlahan-lahan merangkul pendekatan konstruksi hijau, ini kemungkinan akan menjadi "norma" umum dalam bisnis perumahan.
Banyak pemilik tanah memiliki kesan bahwa "hijau" akan memerlukan biaya yang cukup besar dan bahkan bisa tidak realistis. Meskipun harga untuk bahan bangunan dan produk konstruksi ramah lingkungan lainnya cenderung lebih tinggi daripada praktik standar, penghematan keuangan untuk pemilik rumah di masa depan bisa berakhir menjadi jauh lebih baik. Biaya tambahan di muka menjadi hijau akan terbayar sepuluh kali dalam jangka panjang.
Investasi dalam konversi dan renovasi rumah saat bekerja dengan pembangun rumah tangga hijau khusus pelanggan dapat memiliki efek positif yang signifikan tidak hanya untuk lingkungan, tetapi juga untuk pemilik rumah dan cara hidup rumah tangganya.
Ginger Heise adalah Direktur Operasi untuk Stillbrooke Homes/Bud Bartley Homes. Bud Bartley Homes sangat bangga dengan nilai yang ditawarkan kepada setiap pelanggan. Kami membangun dalam kehangatan dan kenyamanan, jangan pernah lupa bahwa adalah rumah di mana kenangan dilahirkan. Staf konstruksi kami adalah pengrajin yang semuanya berdedikasi untuk memenuhi visi Anda yang jelas untuk rumah individu Anda dan hanya menggunakan bahan terbaik dan teknik konstruksi modern. Kami yakin bahwa tim Bud Bartley akan melebihi harapan mereka untuk perumahan.
Ini akan memandu Anda melalui proses membeli rumah. Membeli rumah adalah investasi seumur hidup. Seperti keputusan penting seumur hidup, ada baiknya untuk mendapatkan saran dari seorang profesional. Broker tidak hanya pergi ke sekolah untuk mengetahui semua undang-undang untuk membuat investasi yang sukses, tetapi mereka belajar dan mendapatkan informasi berharga sepanjang karier mereka. Saya telah menjual rumah sejak 1993 dan terus belajar dari semua pengalaman pelanggan saya.
Hal terpenting yang perlu Anda lakukan adalah memutuskan apa yang Anda cari di rumah. Buat daftar apa yang Anda butuhkan di rumah (hal-hal yang tidak bisa Anda jalani); Jumlah kamar tidur, kamar mandi, ukuran (meter persegi) rumah, lokasi (area), distrik sekolah, ukuran plot (area) dan gaya rumah. Ketika saya dan suami saya mencari rumah kami tahu kami membutuhkan setidaknya 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi lengkap. Kami juga membutuhkan ruang bawah tanah karena kami memiliki terlalu banyak "kain" dan membutuhkan ruang penyimpanan ekstra yang ditawarkan ruang bawah tanah.
Anda perlu membuat daftar apa yang Anda inginkan di rumah (hal-hal yang Anda inginkan jika tersedia); Perapian, kolam renang, ruang bawah tanah siap saji, lantai kayu, dll... Kami ingin parkir untuk kemping. Itu tidak perlu, tetapi itu akan membuat hidup kita kurang rumit, jadi itu ada dalam daftar keinginan kami bersama dengan beberapa elemen lain.
Sekarang Anda tahu apa yang Anda cari di rumah, Anda perlu menemukan agen real estat terkemuka, lebih disukai Agen Pembeli, dengan siapa Anda merasa nyaman. Agen pembeli bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual. Selalu baik untuk memiliki seorang profesional di sudut Anda. Agen Pembeli akan memandu Anda melalui banyak detail yang terlibat dalam memutuskan investasi Anda.
Sekarang Anda harus pra-disetujui untuk pinjaman. Sebagian besar penjual ingin melihat salinan surat pra-persetujuan sebelum menerima penawaran Anda. Broker Anda akan menjadi sumber yang baik untuk menemukan pemberi pinjaman yang baik. Mereka mewakili satu pinjaman untuk perwakilan kredit. Broker Anda adalah sumber beberapa pinjaman untuk petugas kredit. Sebagian besar petugas kredit bekerja sangat keras untuk membuat broker senang; yang berarti membuat klien broker senang. Biasanya, jika broker Anda merekomendasikan petugas kredit, pembeli akan menuai manfaat dari biaya penutupan yang lebih rendah dan biaya pinjaman. Pastikan petugas kredit Anda tahu siapa yang meneruskannya kepada Anda. Mintalah rekomendasi dari broker Anda.
Panduan langkah demi langkah untuk membeli rumah
Broker Anda harus memberi Anda daftar dan deskripsi semua rumah di pasar yang memenuhi kebutuhan Anda. Anda perlu mendiskusikan bagaimana Anda ingin menerima penawaran baru di pasar; pemberitahuan terbaik dan tercepat adalah melalui email. Ketika Anda menerima penawaran, Anda harus memulai proses eliminasi. Pertama, baca deskripsi dan buat tiga batch; periksa, mungkin, dan tidak ada cara untuk menumpuk. Simpan semua listingan di tumpukan yang ditentukan untuk referensi di masa mendatang, tetapi mulai mengemudi melalui "Check it out Stack". Saya memberi tahu semua orang untuk membiarkan semua opsi terbuka karena saya memiliki pelanggan yang membeli dari tumpukan tanpa arah. Kadang-kadang rumah besar tidak mengambil foto yang baik atau tidak terlihat bagus di atas kertas. Biasanya, daftar baru datang ke pasar selama proses waktu eliminasi ini, jadi Anda akan terus-menerus menerima penawaran baru dari Agen Pembeli Anda.
Hubungi agen pembeli Anda untuk merencanakan iklan interior untuk rumah yang lulus uji drive-by. Yang terbaik adalah jika Anda membuat catatan singkat saat Anda melihat rumah-rumah. Setelah melihat banyak rumah kadang-kadang mereka berlari bersama, sehingga membantu untuk tidak perlu jogging memori Anda. Apa yang berhasil untuk suami saya dan saya setelah kami melihat setiap rumah, kami bertanya-tanya (jika kami harus membeli rumah sekarang, rumah mana yang akan kami beli.) Kami memulai pertanyaan ini dengan rumah pertama, jadi tentu saja kami harus mengatakannya, tetapi seperti yang kami lihat lebih banyak, kami selalu membandingkan yang baru dengan rumah favorit kami. Ini benar-benar membantu kami untuk membuat pilihan yang baik.
Sangat penting untuk memiliki gambaran yang jelas tentang apa yang Anda butuhkan dan ingin berada di rumah sehingga Anda dapat melihat yang sempurna cocok ketika Anda melihatnya. Pengalaman saya adalah bahwa jika Anda menarik kaki Anda, Anda bisa kehilangan itu. Jangan takut jika itu salah satu rumah pertama yang Anda lihat. Ini akan terasa benar ketika itu rumah baru Anda.
Saya memiliki pasangan yang melihat rumah yang sempurna pada hari pertama dan mereka takut untuk bereaksi. Setelah beberapa hari berburu rumah, mereka memutuskan untuk membuat penawaran untuk "rumah yang sempurna", sayangnya itu sudah di bawah kontrakan. Tak perlu dikatakan bahwa kami selama 3 bulan lagi dan 57 rumah kemudian kami menemukan mereka pilihan yang cocok. Itu indah, tapi itu bukan "rumah yang sempurna." Di sisi lain, jangan berkecil hati jika membutuhkan waktu beberapa bulan. Kadang-kadang hanya membutuhkan waktu lebih lama. Saya memiliki pasangan yang telah mencari selama beberapa tahun karena mereka memiliki kebutuhan spesifik yang sangat nyata.
Setelah Anda mengamankan kontrak (disepakati oleh semua pihak), broker Anda akan merencanakan inspeksi bangunan Anda untuk memastikan kepuasan Anda dengan kondisi rumah.
Sekarang saatnya untuk menutup. Pastikan Anda tiba tepat waktu, minta kasir Anda memeriksa jumlah yang benar yang jatuh tempo, dan kemudian Anda siap untuk menandatangani banyak dokumen. Sekarang datang bagian terbaik, Anda mendapatkan kunci rumah baru Anda.
